Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 19E, st. tv.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1338 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.912 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.848.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 19E, 2. th
3000 Helsingør		74 m²0 m28-05-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Sabroesvej 19E, st. th
3000 Helsingør		74 m²0 m16-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Sabroesvej 19D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²14 m13-11-20241.800.000 kr.24.324 kr./m²
Sabroesvej 19F, st. th
3000 Helsingør		74 m²18 m07-01-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 19C, 1. th
3000 Helsingør		74 m²28 m08-12-20251.750.000 kr.23.649 kr./m²
Sabroesvej 19C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²28 m21-04-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²34 m29-05-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²34 m26-06-20241.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sabroesvej 19B, 2. th
3000 Helsingør		74 m²42 m27-10-20241.375.000 kr.18.581 kr./m²
Sabroesvej 19A, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²59 m20-05-20241.975.000 kr.26.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden