Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 15D, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.090 kr/m².1.465.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden aug. 2022
263k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat1.534.706 kr.Markedet · 1992431.528 kr.Markedet · 1993322.184 kr.Markedet · 1994717.468 kr.Markedet · 1995362.236 kr.Markedet · 1996347.752 kr.Markedet · 1997403.512 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999691.968 kr.Markedet · 2000753.304 kr.Markedet · 2001814.844 kr.Markedet · 2002777.172 kr.Markedet · 2003939.352 kr.Markedet · 20041.049.104 kr.Markedet · 20051.050.940 kr.Markedet · 20061.534.692 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.226.244 kr.Markedet · 2009795.736 kr.Markedet · 20101.137.164 kr.Markedet · 20111.614.660 kr.Markedet · 20121.217.064 kr.Markedet · 2013719.236 kr.Markedet · 20141.023.332 kr.Markedet · 20151.090.244 kr.Markedet · 20161.176.060 kr.Markedet · 20171.382.032 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.421.812 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.625.336 kr.Markedet · 20221.794.452 kr.Markedet · 20231.829.948 kr.Markedet · 20241.777.860 kr.Markedet · 20251.740.936 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²91 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. th
3000 Helsingør		66 m²61 m12-08-20241.225.000 kr.18.561 kr./m²
Sabroesvej 13E, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²76 m11-11-20241.590.000 kr.24.091 kr./m²
Sabroesvej 13F, 1. th
3000 Helsingør		66 m²91 m25-08-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²116 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²61 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²
Sabroesvej 15D, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²0 m27-03-20251.875.000 kr.25.338 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²11 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²11 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²11 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden