Såderupvej 10

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.415 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.378.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.216.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3066,87 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199670.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferritslevvej 66 5540 Ullerslev	137 m²	1,4 km	13-12-2023	910.000 kr.	6.642 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup 5540 Ullerslev	146 m²	1,6 km	19-12-2024	1.025.000 kr.	7.021 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	1,5 km	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	1,4 km	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	683 m	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup 5540 Ullerslev	152 m²	1,7 km	25-06-2024	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup 5540 Ullerslev	126 m²	1,6 km	16-05-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ferritslevvej 74 5540 Ullerslev	160 m²	2,0 km	10-06-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	1,9 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Bytoften 19, Skellerup 5540 Ullerslev	110 m²	1,5 km	29-11-2025	960.000 kr.	8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu