Ryvejen 46, Mesing

Villa · 249 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 20.848 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 20848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.263 kr/m².3.572.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.893.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+426,22 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
22. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.893.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.500.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.500.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabelvej 2, Hårby 8660 Skanderborg	182 m²	1,3 km	12-06-2026	4.525.000 kr.	24.863 kr./m²
Stjærvej 4, Søballe 8660 Skanderborg	236 m²	3,2 km	04-06-2024	2.735.000 kr.	11.589 kr./m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	2,2 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Storringvej 9, Søballe 8660 Skanderborg	262 m²	3,6 km	28-10-2025	3.725.000 kr.	14.218 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	2,0 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	4,6 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Søballevej 1, Veng 8660 Skanderborg	175 m²	2,3 km	11-09-2025	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby 8660 Skanderborg	156 m²	2,0 km	24-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby 8660 Skanderborg	152 m²	2,1 km	10-07-2026	3.795.000 kr.	24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby 8660 Skanderborg	145 m²	1,9 km	22-12-2024	2.440.000 kr.	16.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu