Menu
For mæglere Log ind
Ryvej 126, Høver

Prisvurdering · 8464 Galten

Ryvej 126, Høver

Villa · 75 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 937 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.887 kr/m².1.863.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.623 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 984.988 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,77 pct. siden aug. 2020
130k514k898k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.066.623 kr.Markedet · 1992335.475 kr.Markedet · 1993312.975 kr.Markedet · 1994364.875 kr.Markedet · 1995377.325 kr.Markedet · 1996383.550 kr.Markedet · 1997405.900 kr.Markedet · 1998575.025 kr.Markedet · 1999344.850 kr.Markedet · 2000694.650 kr.Markedet · 2001532.425 kr.Markedet · 2002617.325 kr.Markedet · 2003589.800 kr.Markedet · 2004218.550 kr.Markedet · 2005663.225 kr.Markedet · 2006665.100 kr.Markedet · 2007865.350 kr.Markedet · 2008968.925 kr.Markedet · 2009665.325 kr.Markedet · 2010831.375 kr.Markedet · 2011908.175 kr.Markedet · 2012956.100 kr.Markedet · 20131.106.700 kr.Markedet · 2014810.600 kr.Markedet · 20151.056.225 kr.Markedet · 20161.125.000 kr.Markedet · 20171.093.350 kr.Markedet · 20181.084.275 kr.Markedet · 2019951.225 kr.Markedet · 20201.254.150 kr.Markedet · 20211.485.075 kr.Markedet · 20221.458.300 kr.Markedet · 20231.352.700 kr.Markedet · 20241.518.000 kr.Markedet · 20251.529.925 kr.Markedet · 20261.452.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 103, Høver
8464 Galten		130 m²334 m05-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Nattergalevej 6A
8464 Galten		89 m²1,4 km20-04-20241.880.000 kr.21.124 kr./m²
Skjørringvej 6
8464 Galten		70 m²2,4 km10-12-2025700.000 kr.10.000 kr./m²
Elværksvej 10
8464 Galten		82 m²2,3 km23-05-20241.885.000 kr.22.988 kr./m²
Nattergalevej 6D
8464 Galten		90 m²1,4 km11-04-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Nørrevænget 1
8464 Galten		87 m²2,2 km01-01-20242.010.000 kr.23.103 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²1,6 km02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²1,9 km31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²1,9 km09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Silkeborgvej 3
8464 Galten		106 m²1,3 km06-09-20251.735.000 kr.16.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden