Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ryvangs Allé 26

Villa · 263 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.875 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.354 kr/m².12.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangs gns: 32.132 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.541.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,25 pct. siden jun. 1994
1,2M6,2M11,3M16,4M21,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 19942.455.889 kr.I dag · vores estimat17.541.235 kr.Markedet · 19921.664.001 kr.Markedet · 19931.708.448 kr.Markedet · 19941.808.914 kr.Markedet · 19951.908.328 kr.Markedet · 19962.536.109 kr.Markedet · 19972.450.371 kr.Markedet · 19982.401.716 kr.Markedet · 19992.296.516 kr.Markedet · 20003.166.257 kr.Markedet · 20013.095.510 kr.Markedet · 20022.442.218 kr.Markedet · 20033.114.446 kr.Markedet · 20042.993.203 kr.Markedet · 20054.393.678 kr.Markedet · 20065.734.715 kr.Markedet · 20074.850.772 kr.Markedet · 20086.069.251 kr.Markedet · 20095.884.362 kr.Markedet · 20105.634.249 kr.Markedet · 20115.405.965 kr.Markedet · 20124.887.066 kr.Markedet · 20137.461.573 kr.Markedet · 20145.681.589 kr.Markedet · 20157.520.485 kr.Markedet · 20165.923.549 kr.Markedet · 20176.611.294 kr.Markedet · 20187.818.990 kr.Markedet · 20197.153.600 kr.Markedet · 20209.036.154 kr.Markedet · 20219.914.048 kr.Markedet · 20229.190.798 kr.Markedet · 202310.148.907 kr.Markedet · 20249.131.097 kr.Markedet · 202510.520.000 kr.Markedet · 202611.671.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1994 · Alm. Salg
2.455.889 kr.
I dag · vores estimat
17.541.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, familiehandel2.455.889 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²85 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²314 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²328 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²379 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²515 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²571 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²883 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²843 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²270 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²716 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden