Ryttervej 64, Andst, 6600 Vejen — Villa · 133 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 133 m².1.543.066 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.294.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg: 986.347 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg986.347 kr.
1996dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	136 m	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	139 m	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	39 m	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	251 m	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	84 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	454 m	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	224 m	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	782 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	445 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	797 m	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu