Ryttervej 53, 29

Rækkehus · 69 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 5.998 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 940 m²
Bebygget areal: 940 m²
Erhvervsareal: 112 m²
Grundareal: 5998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.170 kr/m².1.370.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.555.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,39 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,2 km	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	283 m	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	284 m	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	328 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Eskegårdsvej 1A 5700 Svendborg	75 m²	777 m	07-05-2024	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B 5700 Svendborg	75 m²	782 m	22-12-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	279 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Rømerparken 33 5700 Svendborg	80 m²	321 m	16-02-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	1,3 km	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Skovvej 12 5700 Svendborg	77 m²	1,2 km	10-08-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu