Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervej 19

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.939 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 15.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-51,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,70 pct. siden apr. 2015
378k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2015945.000 kr.I dag · vores estimat2.633.709 kr.Markedet · 1992606.816 kr.Markedet · 1993570.567 kr.Markedet · 1994495.747 kr.Markedet · 1995563.601 kr.Markedet · 1996564.246 kr.Markedet · 1997688.860 kr.Markedet · 1998813.990 kr.Markedet · 1999765.357 kr.Markedet · 2000696.084 kr.Markedet · 2001730.785 kr.Markedet · 2002908.805 kr.Markedet · 20031.011.489 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.496.142 kr.Markedet · 20061.175.448 kr.Markedet · 20071.425.579 kr.Markedet · 20082.003.886 kr.Markedet · 20091.405.713 kr.Markedet · 20101.010.199 kr.Markedet · 20111.887.786 kr.Markedet · 20121.196.604 kr.Markedet · 20131.278.906 kr.Markedet · 20141.688.868 kr.Markedet · 20151.099.080 kr.Markedet · 20161.727.697 kr.Markedet · 20171.660.488 kr.Markedet · 20181.526.199 kr.Markedet · 20191.570.833 kr.Markedet · 20202.032.137 kr.Markedet · 20212.555.361 kr.Markedet · 20223.112.899 kr.Markedet · 20232.039.748 kr.Markedet · 20242.281.107 kr.Markedet · 20252.086.704 kr.Markedet · 20264.385.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel945.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		146 m²100 m16-04-20263.600.000 kr.24.658 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²61 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²49 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²84 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²239 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²183 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Rødkælkevej 2
9990 Skagen		127 m²311 m08-07-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²358 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²401 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²464 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden