Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ryttervænget 2

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.134 kr/m².4.199.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,98 pct. siden jul. 2006
346k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat3.491.899 kr.Markedet · 1992555.072 kr.Markedet · 1993521.914 kr.Markedet · 1994453.474 kr.Markedet · 1995515.542 kr.Markedet · 1996516.132 kr.Markedet · 1997630.120 kr.Markedet · 1998744.580 kr.Markedet · 1999700.094 kr.Markedet · 2000636.728 kr.Markedet · 2001668.470 kr.Markedet · 2002831.310 kr.Markedet · 2003925.238 kr.Markedet · 2004920.400 kr.Markedet · 20051.368.564 kr.Markedet · 20061.075.216 kr.Markedet · 20071.304.018 kr.Markedet · 20081.833.012 kr.Markedet · 20091.285.846 kr.Markedet · 2010924.058 kr.Markedet · 20111.726.812 kr.Markedet · 20121.094.568 kr.Markedet · 20131.169.852 kr.Markedet · 20141.544.856 kr.Markedet · 20151.005.360 kr.Markedet · 20161.580.374 kr.Markedet · 20171.518.896 kr.Markedet · 20181.396.058 kr.Markedet · 20191.436.886 kr.Markedet · 20201.858.854 kr.Markedet · 20212.337.462 kr.Markedet · 20222.847.458 kr.Markedet · 20231.865.816 kr.Markedet · 20242.086.594 kr.Markedet · 20251.908.768 kr.Markedet · 20264.011.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²35 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²238 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²309 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²275 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²434 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²412 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Thagårdsvej 6
9990 Skagen		122 m²405 m24-07-20265.940.000 kr.48.689 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²430 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²131 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²457 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden