Ryttervænget 10, Mogenstrup

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 119 m².1.970.402 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.696.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	79 m	01-12-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Stenhusvænge 12, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	119 m	14-02-2024	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Åvænget 31, Mogenstrup 4700 Næstved	117 m²	153 m	08-01-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Åvænget 18, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	171 m	02-07-2024	1.960.000 kr.	16.897 kr./m²
Åvænget 53A, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	199 m	09-01-2025	1.785.000 kr.	15.388 kr./m²
Åvænget 57, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	208 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	266 m	15-01-2024	1.020.000 kr.	8.793 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	426 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	333 m	06-12-2023	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Toften 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	521 m	11-03-2025	2.060.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu