Rytterstaldstræde 3B, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1916
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.591 kr/m².2.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1916-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.952.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.510.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.485.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	267 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	688 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	673 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	384 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	688 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	689 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	162 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	681 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	124 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	1,3 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu