Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 96

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
719 m²
Bebygget areal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.876 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.190.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden nov. 2025
333k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.190.798 kr.Markedet · 1992333.025 kr.Markedet · 1993536.228 kr.Markedet · 1994478.786 kr.Markedet · 19951.352.120 kr.Markedet · 1996497.343 kr.Markedet · 1997614.383 kr.Markedet · 1998678.370 kr.Markedet · 1999386.694 kr.Markedet · 2000883.883 kr.Markedet · 2001899.591 kr.Markedet · 20021.003.541 kr.Markedet · 2003960.498 kr.Markedet · 2004981.750 kr.Markedet · 20051.881.495 kr.Markedet · 20061.646.568 kr.Markedet · 20071.590.127 kr.Markedet · 20081.376.375 kr.Markedet · 20091.228.920 kr.Markedet · 20101.100.022 kr.Markedet · 20111.650.033 kr.Markedet · 20121.065.603 kr.Markedet · 20131.222.375 kr.Markedet · 20141.227.226 kr.Markedet · 20151.134.749 kr.Markedet · 20161.821.897 kr.Markedet · 20171.689.072 kr.Markedet · 20181.749.979 kr.Markedet · 20191.756.524 kr.Markedet · 20201.939.168 kr.Markedet · 20212.031.260 kr.Markedet · 20221.953.721 kr.Markedet · 20231.787.478 kr.Markedet · 20242.003.771 kr.Markedet · 20252.198.581 kr.Markedet · 20262.597.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²43 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²89 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²112 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²121 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²117 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²159 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²173 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²8 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²
Rytterparken 93
2765 Smørum		69 m²10 m27-10-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²
Rytterparken 99
2765 Smørum		69 m²18 m06-03-20241.850.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden