Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 86

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
1215 m²
Bebygget areal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.773 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden sep. 2024
467k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.016.593 kr.Markedet · 1992467.100 kr.Markedet · 1993752.112 kr.Markedet · 1994671.544 kr.Markedet · 19951.896.480 kr.Markedet · 1996697.572 kr.Markedet · 1997861.732 kr.Markedet · 1998951.480 kr.Markedet · 1999542.376 kr.Markedet · 20001.239.732 kr.Markedet · 20011.261.764 kr.Markedet · 20021.407.564 kr.Markedet · 20031.347.192 kr.Markedet · 20041.377.000 kr.Markedet · 20052.638.980 kr.Markedet · 20062.309.472 kr.Markedet · 20072.230.308 kr.Markedet · 20081.930.500 kr.Markedet · 20091.723.680 kr.Markedet · 20101.542.888 kr.Markedet · 20112.314.332 kr.Markedet · 20121.494.612 kr.Markedet · 20131.714.500 kr.Markedet · 20141.721.304 kr.Markedet · 20151.591.596 kr.Markedet · 20162.555.388 kr.Markedet · 20172.369.088 kr.Markedet · 20182.454.516 kr.Markedet · 20192.463.696 kr.Markedet · 20202.719.872 kr.Markedet · 20212.849.040 kr.Markedet · 20222.740.284 kr.Markedet · 20232.507.112 kr.Markedet · 20242.810.484 kr.Markedet · 20253.083.724 kr.Markedet · 20263.642.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²6 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 74
2765 Smørum		108 m²45 m05-11-20232.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²90 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²112 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²117 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²90 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²127 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²111 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²112 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²122 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden