Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 68

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.545 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden apr. 2024
333k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.173.995 kr.Markedet · 1992333.025 kr.Markedet · 1993536.228 kr.Markedet · 1994478.786 kr.Markedet · 19951.352.120 kr.Markedet · 1996497.343 kr.Markedet · 1997614.383 kr.Markedet · 1998678.370 kr.Markedet · 1999386.694 kr.Markedet · 2000883.883 kr.Markedet · 2001899.591 kr.Markedet · 20021.003.541 kr.Markedet · 2003960.498 kr.Markedet · 2004981.750 kr.Markedet · 20051.881.495 kr.Markedet · 20061.646.568 kr.Markedet · 20071.590.127 kr.Markedet · 20081.376.375 kr.Markedet · 20091.228.920 kr.Markedet · 20101.100.022 kr.Markedet · 20111.650.033 kr.Markedet · 20121.065.603 kr.Markedet · 20131.222.375 kr.Markedet · 20141.227.226 kr.Markedet · 20151.134.749 kr.Markedet · 20161.821.897 kr.Markedet · 20171.689.072 kr.Markedet · 20181.749.979 kr.Markedet · 20191.756.524 kr.Markedet · 20201.939.168 kr.Markedet · 20212.031.260 kr.Markedet · 20221.953.721 kr.Markedet · 20231.787.478 kr.Markedet · 20242.003.771 kr.Markedet · 20252.198.581 kr.Markedet · 20262.597.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²23 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²32 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²89 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²132 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²73 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²100 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²182 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 93
2765 Smørum		69 m²81 m27-10-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²82 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²
Rytterparken 99
2765 Smørum		69 m²107 m06-03-20241.850.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden