Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 41

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
697 m²
Bebygget areal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.227 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.191.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden mar. 2024
342k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.191.631 kr.Markedet · 1992341.675 kr.Markedet · 1993550.156 kr.Markedet · 1994491.222 kr.Markedet · 19951.387.240 kr.Markedet · 1996510.261 kr.Markedet · 1997630.341 kr.Markedet · 1998695.990 kr.Markedet · 1999396.738 kr.Markedet · 2000906.841 kr.Markedet · 2001922.957 kr.Markedet · 20021.029.607 kr.Markedet · 2003985.446 kr.Markedet · 20041.007.250 kr.Markedet · 20051.930.365 kr.Markedet · 20061.689.336 kr.Markedet · 20071.631.429 kr.Markedet · 20081.412.125 kr.Markedet · 20091.260.840 kr.Markedet · 20101.128.594 kr.Markedet · 20111.692.891 kr.Markedet · 20121.093.281 kr.Markedet · 20131.254.125 kr.Markedet · 20141.259.102 kr.Markedet · 20151.164.223 kr.Markedet · 20161.869.219 kr.Markedet · 20171.732.944 kr.Markedet · 20181.795.433 kr.Markedet · 20191.802.148 kr.Markedet · 20201.989.536 kr.Markedet · 20212.084.020 kr.Markedet · 20222.004.467 kr.Markedet · 20231.833.906 kr.Markedet · 20242.055.817 kr.Markedet · 20252.255.687 kr.Markedet · 20262.664.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.191.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²44 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²222 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²81 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²82 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²100 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²173 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²209 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 54
2765 Smørum		68 m²53 m22-10-20231.600.000 kr.23.529 kr./m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²165 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²
Rytterparken 93
2765 Smørum		69 m²167 m27-10-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden