Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 99 m² · bygget 1967
Villa på 99 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngkær 20, Smørumnedre 2765 Smørum | 99 m² | 399 m | 16-06-2024 | 3.500.000 kr. | 35.354 kr./m² |
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 455 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Hegnskær 3 2765 Smørum | 112 m² | 244 m | 08-06-2026 | 4.795.000 kr. | 42.812 kr./m² |
| Stenkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 107 m² | 701 m | 01-12-2024 | 4.095.000 kr. | 38.271 kr./m² |
| Stenkær 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 109 m² | 609 m | 05-06-2025 | 4.600.000 kr. | 42.202 kr./m² |
| Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 450 m | 29-10-2024 | 3.750.000 kr. | 32.051 kr./m² |
| Horsekær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 117 m² | 520 m | 29-09-2024 | 5.325.000 kr. | 45.513 kr./m² |
| Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum | 122 m² | 245 m | 02-01-2024 | 4.450.000 kr. | 36.475 kr./m² |
| Rørkær 38, Smørumnedre 2765 Smørum | 119 m² | 488 m | 08-09-2024 | 6.100.000 kr. | 51.261 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 911 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2020Bedeengen 5, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk110 m² 4 vær.5.695.000 kr.51.773 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
eStatic