Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Rytterhaven 30

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.964 kr/m².4.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterhaven gns: 31.969 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.666.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,08 pct. siden feb. 2009
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat4.666.157 kr.Markedet · 1992958.095 kr.Markedet · 1993921.240 kr.Markedet · 19941.099.980 kr.Markedet · 19951.048.950 kr.Markedet · 19961.064.070 kr.Markedet · 19971.378.890 kr.Markedet · 19981.588.140 kr.Markedet · 19991.200.420 kr.Markedet · 20001.593.405 kr.Markedet · 20011.754.730 kr.Markedet · 20021.380.915 kr.Markedet · 20032.104.785 kr.Markedet · 20041.778.760 kr.Markedet · 20051.857.330 kr.Markedet · 20062.946.375 kr.Markedet · 20073.777.300 kr.Markedet · 20082.418.930 kr.Markedet · 20092.573.235 kr.Markedet · 20102.283.795 kr.Markedet · 20113.152.655 kr.Markedet · 20121.975.590 kr.Markedet · 20132.607.930 kr.Markedet · 20143.024.000 kr.Markedet · 20153.011.850 kr.Markedet · 20162.644.785 kr.Markedet · 20173.246.480 kr.Markedet · 20184.057.290 kr.Markedet · 20193.661.065 kr.Markedet · 20203.728.025 kr.Markedet · 20214.288.680 kr.Markedet · 20225.175.225 kr.Markedet · 20234.635.360 kr.Markedet · 20245.361.930 kr.Markedet · 20255.615.865 kr.Markedet · 20265.073.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.666.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterhaven 23
3520 Farum		135 m²26 m20-08-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²
Rytterhaven 22
3520 Farum		135 m²77 m10-09-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Rytterhaven 15
3520 Farum		135 m²92 m23-09-20254.125.000 kr.30.556 kr./m²
Rytterhaven 6
3520 Farum		122 m²203 m14-08-20244.400.000 kr.36.066 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²84 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²197 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Gydevænget 6
3520 Farum		137 m²470 m18-06-20254.300.000 kr.31.387 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²732 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²784 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²557 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden