Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 44, st. mf.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2468 m²
Bebygget areal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².1.607.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.439 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf
3520 Farum		53 m²17 m10-12-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf
3520 Farum		53 m²17 m04-11-20241.740.000 kr.32.830 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf
3520 Farum		53 m²33 m30-01-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf
3520 Farum		53 m²59 m20-08-20241.650.000 kr.31.132 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, st. mf
3520 Farum		53 m²59 m02-03-20241.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. mf
3520 Farum		53 m²74 m15-07-20251.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. mf
3520 Farum		53 m²74 m19-02-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, st. mf
3520 Farum		53 m²97 m21-10-20241.562.500 kr.29.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 38, 3. mf
3520 Farum		53 m²112 m30-11-20231.375.000 kr.25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206
3520 Farum		68 m²143 m31-07-20262.273.000 kr.33.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden