Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 18, st. 7.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.439 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 20, st. 3
3520 Farum		72 m²67 m24-04-20262.300.000 kr.31.944 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 6
3520 Farum		72 m²67 m10-10-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 11
3520 Farum		72 m²67 m11-04-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, 1. th
3520 Farum		75 m²68 m31-08-20262.225.000 kr.29.667 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, 3. tv
3520 Farum		75 m²68 m12-06-20251.970.000 kr.26.267 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, st. tv
3520 Farum		75 m²68 m02-11-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Ryttergårdsvej 26, 2. tv
3520 Farum		75 m²70 m17-02-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Ryttergårdsvej 26, 1. tv
3520 Farum		75 m²70 m07-07-20252.065.000 kr.27.533 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, 2. tv
3520 Farum		75 m²71 m06-08-20262.495.000 kr.33.267 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, 3. th
3520 Farum		75 m²71 m08-10-20252.400.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden