Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 18, st. 6

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.376 kr/m².1.607.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.831 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden jul. 2019
266k839k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.570.000 kr.30. apr. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.682.754 kr.Markedet · 1992350.320 kr.Markedet · 1993393.936 kr.Markedet · 1994411.684 kr.Markedet · 1995376.072 kr.Markedet · 1996419.108 kr.Markedet · 1997534.876 kr.Markedet · 1998544.098 kr.Markedet · 1999591.078 kr.Markedet · 2000637.304 kr.Markedet · 2001737.470 kr.Markedet · 2002733.236 kr.Markedet · 2003943.370 kr.Markedet · 2004706.614 kr.Markedet · 2005923.998 kr.Markedet · 20061.850.142 kr.Markedet · 20071.160.058 kr.Markedet · 20081.217.130 kr.Markedet · 2009791.584 kr.Markedet · 2010915.762 kr.Markedet · 20111.303.318 kr.Markedet · 20121.079.786 kr.Markedet · 20131.180.010 kr.Markedet · 20141.140.976 kr.Markedet · 2015976.894 kr.Markedet · 20161.531.316 kr.Markedet · 20171.453.248 kr.Markedet · 20181.563.042 kr.Markedet · 20191.451.392 kr.Markedet · 20201.474.244 kr.Markedet · 20211.838.948 kr.Markedet · 20221.696.790 kr.Markedet · 20231.430.164 kr.Markedet · 20241.807.106 kr.Markedet · 20251.958.428 kr.Markedet · 20261.928.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 38, 3. mf
3520 Farum		53 m²72 m30-11-20231.375.000 kr.25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. mf
3520 Farum		53 m²74 m15-07-20251.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. mf
3520 Farum		53 m²74 m19-02-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, st. mf
3520 Farum		53 m²78 m21-10-20241.562.500 kr.29.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf
3520 Farum		53 m²84 m20-08-20241.650.000 kr.31.132 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, st. mf
3520 Farum		53 m²84 m02-03-20241.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf
3520 Farum		53 m²114 m30-01-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf
3520 Farum		53 m²128 m10-12-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf
3520 Farum		53 m²128 m04-11-20241.740.000 kr.32.830 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206
3520 Farum		68 m²0 m31-07-20262.273.000 kr.33.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden