Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 16, 1. 101

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2100 m²
Bebygget areal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.848 kr/m².1.722.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 26.415 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 36.831 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden maj 2017
280k882k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.350.000 kr.31. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.826.486 kr.Markedet · 1992368.440 kr.Markedet · 1993414.312 kr.Markedet · 1994432.978 kr.Markedet · 1995395.524 kr.Markedet · 1996440.786 kr.Markedet · 1997562.542 kr.Markedet · 1998572.241 kr.Markedet · 1999621.651 kr.Markedet · 2000670.268 kr.Markedet · 2001775.615 kr.Markedet · 2002771.162 kr.Markedet · 2003992.165 kr.Markedet · 2004743.163 kr.Markedet · 2005971.791 kr.Markedet · 20061.945.839 kr.Markedet · 20071.220.061 kr.Markedet · 20081.280.085 kr.Markedet · 2009832.528 kr.Markedet · 2010963.129 kr.Markedet · 20111.370.731 kr.Markedet · 20121.135.637 kr.Markedet · 20131.241.045 kr.Markedet · 20141.199.992 kr.Markedet · 20151.027.423 kr.Markedet · 20161.610.522 kr.Markedet · 20171.528.416 kr.Markedet · 20181.643.889 kr.Markedet · 20191.526.464 kr.Markedet · 20201.550.498 kr.Markedet · 20211.934.066 kr.Markedet · 20221.784.555 kr.Markedet · 20231.504.138 kr.Markedet · 20241.900.577 kr.Markedet · 20252.059.726 kr.Markedet · 20262.027.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206
3520 Farum		68 m²128 m31-07-20262.273.000 kr.33.426 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 306
3520 Farum		68 m²128 m01-07-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 106
3520 Farum		68 m²128 m24-03-20251.995.000 kr.29.338 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. mf
3520 Farum		53 m²113 m15-07-20251.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. mf
3520 Farum		53 m²113 m19-02-20241.400.000 kr.26.415 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf
3520 Farum		53 m²129 m20-08-20241.650.000 kr.31.132 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, st. mf
3520 Farum		53 m²129 m02-03-20241.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf
3520 Farum		53 m²160 m30-01-20251.375.000 kr.25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf
3520 Farum		53 m²162 m10-12-20251.695.000 kr.31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf
3520 Farum		53 m²162 m04-11-20241.740.000 kr.32.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden