Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 8

Villa · 133 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.447 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRysagervej gns: 18.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,10 pct. siden maj 2015
302k831k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.224.323 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993574.028 kr.Markedet · 1994593.712 kr.Markedet · 1995661.010 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997807.443 kr.Markedet · 1998942.039 kr.Markedet · 1999959.329 kr.Markedet · 2000851.200 kr.Markedet · 20011.083.684 kr.Markedet · 20021.148.455 kr.Markedet · 20031.168.405 kr.Markedet · 20041.240.092 kr.Markedet · 20051.301.139 kr.Markedet · 20061.680.189 kr.Markedet · 20071.782.333 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.649.200 kr.Markedet · 20101.183.035 kr.Markedet · 20111.208.837 kr.Markedet · 20121.018.647 kr.Markedet · 2013971.964 kr.Markedet · 2014763.553 kr.Markedet · 20151.083.019 kr.Markedet · 20161.053.094 kr.Markedet · 20171.089.536 kr.Markedet · 20181.507.954 kr.Markedet · 20191.479.226 kr.Markedet · 20201.522.850 kr.Markedet · 20211.900.038 kr.Markedet · 20222.043.013 kr.Markedet · 20232.066.155 kr.Markedet · 20242.083.046 kr.Markedet · 20252.018.408 kr.Markedet · 20262.224.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²25 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²125 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²136 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²195 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²294 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²387 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²558 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²618 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²574 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²546 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden