Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 18

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.196 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.159 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden feb. 1999
264k771k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19991.020.000 kr.30. jun. 19991.020.000 kr.31. maj 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.292.867 kr.Markedet · 1992549.840 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994537.776 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 1996683.472 kr.Markedet · 1997704.236 kr.Markedet · 1998821.628 kr.Markedet · 1999836.708 kr.Markedet · 2000742.400 kr.Markedet · 2001945.168 kr.Markedet · 20021.001.660 kr.Markedet · 20031.019.060 kr.Markedet · 20041.079.380 kr.Markedet · 20051.134.828 kr.Markedet · 20061.469.140 kr.Markedet · 20071.554.516 kr.Markedet · 20081.501.852 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.035.300 kr.Markedet · 20111.069.520 kr.Markedet · 2012888.444 kr.Markedet · 2013847.728 kr.Markedet · 2014665.956 kr.Markedet · 2015992.612 kr.Markedet · 2016918.488 kr.Markedet · 2017995.860 kr.Markedet · 20181.315.208 kr.Markedet · 20191.333.536 kr.Markedet · 20201.328.200 kr.Markedet · 20211.658.800 kr.Markedet · 20221.781.876 kr.Markedet · 20231.833.380 kr.Markedet · 20241.787.096 kr.Markedet · 20251.760.416 kr.Markedet · 20261.946.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²35 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²285 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Fyrrehøjen 7
4690 Haslev		116 m²493 m22-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²534 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Troelstrup Bygade 2F
4690 Haslev		116 m²551 m15-02-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skovdalen 7
4690 Haslev		123 m²457 m15-08-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²759 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Ebba Lunds Vej 4
4690 Haslev		115 m²908 m05-01-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1
4690 Haslev		115 m²931 m25-11-20242.745.000 kr.23.870 kr./m²
Tulipanvej 4
4690 Haslev		111 m²692 m14-12-20232.020.000 kr.18.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden