Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Rypevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.239.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 7.812 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering940.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden jul. 2023
203k498k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023750.000 kr.I dag · vores estimat940.450 kr.Markedet · 1992328.080 kr.Markedet · 1993598.320 kr.Markedet · 1994518.880 kr.Markedet · 1995436.560 kr.Markedet · 1996396.960 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998344.400 kr.Markedet · 1999753.600 kr.Markedet · 2000684.120 kr.Markedet · 2001675.480 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003682.920 kr.Markedet · 2004664.320 kr.Markedet · 2005553.080 kr.Markedet · 20061.080.840 kr.Markedet · 2007798.000 kr.Markedet · 2008881.280 kr.Markedet · 20091.342.080 kr.Markedet · 2010889.800 kr.Markedet · 2011982.200 kr.Markedet · 2012774.600 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 2014594.600 kr.Markedet · 2015678.960 kr.Markedet · 20161.067.160 kr.Markedet · 2017847.800 kr.Markedet · 2018477.240 kr.Markedet · 2019203.400 kr.Markedet · 2020969.960 kr.Markedet · 20211.207.080 kr.Markedet · 20221.240.440 kr.Markedet · 2023878.040 kr.Markedet · 20241.209.000 kr.Markedet · 20251.228.560 kr.Markedet · 2026819.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
940.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²81 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²60 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²75 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Rypevej 12
6440 Augustenborg		104 m²98 m17-07-2024725.000 kr.6.971 kr./m²
Rypevej 1
6440 Augustenborg		148 m²39 m30-08-20251.931.000 kr.13.047 kr./m²
Rypevej 2
6440 Augustenborg		164 m²21 m06-08-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Rypevej 14
6440 Augustenborg		192 m²129 m15-10-20231.500.000 kr.7.812 kr./m²
Mågevej 1
6440 Augustenborg		118 m²78 m19-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²168 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Lærkevej 1
6440 Augustenborg		115 m²59 m03-07-2024885.000 kr.7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden