Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rypevej 3

Villa · 137 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget garage
47 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 15.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,08 pct. siden okt. 1998
342k967k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 19981.310.071 kr.I dag · vores estimat2.346.077 kr.Markedet · 1992586.771 kr.Markedet · 1993342.500 kr.Markedet · 1994600.471 kr.Markedet · 1995680.205 kr.Markedet · 1996791.997 kr.Markedet · 1997746.102 kr.Markedet · 1998771.995 kr.Markedet · 1999817.342 kr.Markedet · 20001.142.717 kr.Markedet · 2001682.534 kr.Markedet · 2002953.109 kr.Markedet · 20031.014.348 kr.Markedet · 20041.107.371 kr.Markedet · 20051.066.408 kr.Markedet · 2006918.037 kr.Markedet · 20071.617.011 kr.Markedet · 20081.558.101 kr.Markedet · 2009422.097 kr.Markedet · 2010526.217 kr.Markedet · 20111.275.333 kr.Markedet · 20121.216.560 kr.Markedet · 2013915.982 kr.Markedet · 2014985.030 kr.Markedet · 20152.082.811 kr.Markedet · 20161.830.183 kr.Markedet · 20171.814.291 kr.Markedet · 20182.249.677 kr.Markedet · 2019939.957 kr.Markedet · 20202.009.379 kr.Markedet · 20212.382.704 kr.Markedet · 20222.353.112 kr.Markedet · 20232.204.056 kr.Markedet · 20242.004.721 kr.Markedet · 20252.219.674 kr.Markedet · 20262.227.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg
1.310.071 kr.
I dag · vores estimat
2.346.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.310.071 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²65 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²213 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²154 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²228 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²174 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²476 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²208 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²502 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²346 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²324 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden