Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rypevej 16, Randers By

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 133 m².1.609.034 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering933.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,76 pct. siden aug. 2007
167k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat933.877 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993543.970 kr.Markedet · 1994616.854 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996655.690 kr.Markedet · 1997690.536 kr.Markedet · 1998167.314 kr.Markedet · 1999713.811 kr.Markedet · 2000905.730 kr.Markedet · 20011.137.283 kr.Markedet · 2002804.783 kr.Markedet · 2003726.579 kr.Markedet · 2004942.837 kr.Markedet · 2005562.856 kr.Markedet · 20061.287.839 kr.Markedet · 20071.872.640 kr.Markedet · 20081.357.664 kr.Markedet · 20091.335.586 kr.Markedet · 2010601.426 kr.Markedet · 20111.004.682 kr.Markedet · 20121.157.100 kr.Markedet · 20131.167.341 kr.Markedet · 20141.272.943 kr.Markedet · 20151.553.706 kr.Markedet · 20161.432.543 kr.Markedet · 20171.405.145 kr.Markedet · 20181.019.046 kr.Markedet · 20191.208.704 kr.Markedet · 20201.483.216 kr.Markedet · 20211.609.433 kr.Markedet · 20221.874.502 kr.Markedet · 20231.884.211 kr.Markedet · 20242.052.323 kr.Markedet · 20251.733.788 kr.Markedet · 20261.775.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
933.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²213 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²142 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²53 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²175 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²197 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²445 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²405 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²510 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Nørre Alle 14
8930 Randers NØ		132 m²518 m14-02-20242.225.000 kr.16.856 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²450 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden