Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rypevej 15

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 14.668 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
14668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.389 kr/m².904.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.870.216 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 3, Langesø
6430 Nordborg		137 m²101 m12-02-2025735.000 kr.5.365 kr./m²
Fasanvej 11, Langesø
6430 Nordborg		142 m²708 m29-01-2026690.000 kr.4.859 kr./m²
Bogfinkevej 19, Langesø
6430 Nordborg		131 m²217 m26-08-2026620.000 kr.4.733 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²626 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Svalevej 10, Langesø
6430 Nordborg		150 m²737 m09-02-2025595.000 kr.3.967 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²716 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Mågevej 13, Langesø
6430 Nordborg		131 m²439 m21-10-2025735.000 kr.5.611 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²587 m13-08-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²587 m29-06-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²996 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden