Rypevej 15

Fritidshus · 52 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.821 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.662 kr/m².2.349.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.147.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 4 3120 Dronningmølle	70 m²	173 m	23-10-2025	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	321 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Kærsangervej 8 3120 Dronningmølle	51 m²	210 m	05-10-2024	2.170.000 kr.	42.549 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	132 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Uglevej 3 3120 Dronningmølle	51 m²	370 m	14-07-2026	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Rødstjertvej 5 3120 Dronningmølle	53 m²	413 m	26-01-2025	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Tornsangervej 7 3120 Dronningmølle	50 m²	335 m	02-08-2025	2.325.000 kr.	46.500 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	979 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	1,0 km	10-05-2026	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	783 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu