Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rypevej 10

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.081 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 15.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,63 pct. siden apr. 2022
480k4,3M8,1M11,9M15,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat3.440.543 kr.Markedet · 1992822.336 kr.Markedet · 1993480.000 kr.Markedet · 1994841.536 kr.Markedet · 1995953.280 kr.Markedet · 19961.109.952 kr.Markedet · 19971.045.632 kr.Markedet · 19981.081.920 kr.Markedet · 19991.145.472 kr.Markedet · 20001.601.472 kr.Markedet · 2001956.544 kr.Markedet · 20021.335.744 kr.Markedet · 20031.421.568 kr.Markedet · 20041.551.936 kr.Markedet · 20051.494.528 kr.Markedet · 20061.286.592 kr.Markedet · 20072.187.840 kr.Markedet · 20082.183.616 kr.Markedet · 2009591.552 kr.Markedet · 2010737.472 kr.Markedet · 20111.913.664 kr.Markedet · 20121.567.104 kr.Markedet · 20131.283.712 kr.Markedet · 20141.380.480 kr.Markedet · 20152.918.976 kr.Markedet · 20162.564.928 kr.Markedet · 20172.517.888 kr.Markedet · 20183.152.832 kr.Markedet · 20191.317.312 kr.Markedet · 20202.688.000 kr.Markedet · 20213.339.264 kr.Markedet · 20223.340.224 kr.Markedet · 20233.152.256 kr.Markedet · 20242.826.240 kr.Markedet · 20253.126.336 kr.Markedet · 20263.121.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²28 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²96 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²260 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²579 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²367 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²193 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²597 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²857 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²874 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²860 m01-05-20243.645.000 kr.19.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden