Rypevænget 23, Brøderup

Villa · 186 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 186 m².2.251.344 kr.
2Vores vurdering2.205.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Bygget
2003jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	35 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	120 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	56 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	93 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	653 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	581 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	854 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Jægervænget 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	175 m²	521 m	14-10-2023	1.850.000 kr.	10.571 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	589 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	890 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu