Rypevænget 17, Brøderup

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 142 m².1.718.768 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.185.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.185.500 kr.
2018mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	25 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	61 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	81 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	371 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	230 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	486 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	568 m	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	666 m	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	478 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	221 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu