Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rymarksvej 78

Rækkehus · 141 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
88 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.528 kr/m².9.539.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.267.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,07 pct. siden jun. 2004
921k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.950.000 kr.I dag · vores estimat10.267.996 kr.Markedet · 19921.120.950 kr.Markedet · 19931.092.045 kr.Markedet · 19941.078.509 kr.Markedet · 19951.644.624 kr.Markedet · 19961.458.645 kr.Markedet · 19971.792.392 kr.Markedet · 19982.490.624 kr.Markedet · 19992.782.917 kr.Markedet · 20002.577.480 kr.Markedet · 20012.570.289 kr.Markedet · 20022.286.033 kr.Markedet · 20032.790.672 kr.Markedet · 20042.964.243 kr.Markedet · 20053.853.530 kr.Markedet · 20064.699.953 kr.Markedet · 20075.775.642 kr.Markedet · 20084.446.294 kr.Markedet · 20097.385.721 kr.Markedet · 20105.275.938 kr.Markedet · 20117.540.962 kr.Markedet · 20124.699.953 kr.Markedet · 20134.471.674 kr.Markedet · 20145.295.396 kr.Markedet · 20155.625.477 kr.Markedet · 20166.621.783 kr.Markedet · 20176.683.682 kr.Markedet · 20186.053.130 kr.Markedet · 20197.973.268 kr.Markedet · 20206.928.599 kr.Markedet · 20218.557.572 kr.Markedet · 20228.742.987 kr.Markedet · 202310.574.154 kr.Markedet · 202410.173.009 kr.Markedet · 20259.101.832 kr.Markedet · 20268.722.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.267.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²711 m31-08-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 9
2900 Hellerup		140 m²711 m23-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Søholm Park 11
2900 Hellerup		140 m²718 m09-06-20248.673.000 kr.61.950 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²1,1 km06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,3 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,3 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²1,6 km16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 61B
2900 Hellerup		144 m²1,6 km27-05-202611.100.000 kr.77.083 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²1,7 km30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²435 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden