Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rymarksvej 4

Rækkehus · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 336 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.612 kr/m².10.676.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.911.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden mar. 2022
895k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20228.495.000 kr.I dag · vores estimat10.911.113 kr.Markedet · 19921.301.363 kr.Markedet · 19931.061.065 kr.Markedet · 19941.047.913 kr.Markedet · 19952.095.278 kr.Markedet · 19961.153.814 kr.Markedet · 19971.741.544 kr.Markedet · 19982.419.968 kr.Markedet · 19992.703.969 kr.Markedet · 20002.705.202 kr.Markedet · 20012.497.373 kr.Markedet · 20023.471.169 kr.Markedet · 20032.711.504 kr.Markedet · 20042.880.151 kr.Markedet · 20053.744.210 kr.Markedet · 20065.293.132 kr.Markedet · 20074.134.934 kr.Markedet · 20084.320.158 kr.Markedet · 20097.176.197 kr.Markedet · 20104.782.807 kr.Markedet · 20118.789.920 kr.Markedet · 20125.231.619 kr.Markedet · 20134.129.591 kr.Markedet · 20145.145.172 kr.Markedet · 20155.483.288 kr.Markedet · 20166.433.931 kr.Markedet · 20176.754.922 kr.Markedet · 20187.320.732 kr.Markedet · 20197.747.076 kr.Markedet · 20207.502.394 kr.Markedet · 20218.314.804 kr.Markedet · 20228.494.959 kr.Markedet · 20239.240.513 kr.Markedet · 20249.884.413 kr.Markedet · 20258.946.374 kr.Markedet · 20264.932.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
10.911.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 5B
2900 Hellerup		129 m²774 m22-12-20258.900.000 kr.68.992 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²1,1 km13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²251 m16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²856 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		126 m²877 m06-01-20248.225.000 kr.65.278 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²1,1 km08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²913 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²1,7 km30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²1,7 km10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		135 m²1,6 km20-03-202413.100.000 kr.97.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden