Rylevej 9

Fritidshus · 92 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1144 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.343 kr/m².2.410.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.585.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,03 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	227 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	215 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	583 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S 4873 Væggerløse	96 m²	398 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	362 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	717 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	575 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	228 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	385 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bøtøvej 7D 4873 Væggerløse	96 m²	566 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu