Rylevej 30, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.335 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 76 m².868.604 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering796.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,00 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 437.800 kr.
I dag · vores estimat: 796.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel437.800 kr.
2006majEjerskifte
1989Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	161 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	193 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	95 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	475 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Rylevej 38, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	109 m	03-12-2023	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	361 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	209 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	116 m²	67 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	500 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	465 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu