Prisvurdering · 8950 Ørsted

Peitergyde 3

Villa · 122 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.869 kr/m².802.500 kr.
2Vores vurdering1.646.487 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.199.909 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,65 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	335 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	309 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	650 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Bondhøjvej 16 8950 Ørsted	116 m²	347 m	18-01-2024	442.500 kr.	3.815 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	675 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Kirkegade 5 8950 Ørsted	112 m²	135 m	24-04-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	480 m	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Ørsted Kærvej 10 8950 Ørsted	110 m²	81 m	16-03-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	825 m	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Østerbakken 4 8950 Ørsted	107 m²	237 m	06-10-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu