Rylevej 3

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².1.829.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.024.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2018majEjerskifte
2005majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	22 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Læssøevej 12 7500 Holstebro	125 m²	384 m	16-12-2024	2.430.000 kr.	19.440 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	526 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	548 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	675 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 28 7500 Holstebro	117 m²	496 m	29-10-2023	2.275.000 kr.	19.444 kr./m²
Helgolandsgade 31 7500 Holstebro	127 m²	632 m	29-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	528 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	593 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	497 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu