Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 50

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,72 pct. siden jul. 2017
498k876k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.225.000 kr.30. sep. 20221.735.000 kr.31. aug. 20251.945.000 kr.I dag · vores estimat1.328.012 kr.Markedet · 1992553.926 kr.Markedet · 1993564.762 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995643.968 kr.Markedet · 1996668.478 kr.Markedet · 1997731.301 kr.Markedet · 1998651.063 kr.Markedet · 1999872.943 kr.Markedet · 2000774.258 kr.Markedet · 2001790.254 kr.Markedet · 2002742.653 kr.Markedet · 2003876.426 kr.Markedet · 2004861.333 kr.Markedet · 20051.003.104 kr.Markedet · 20061.011.231 kr.Markedet · 20071.351.920 kr.Markedet · 20081.340.439 kr.Markedet · 20091.304.061 kr.Markedet · 20101.239.174 kr.Markedet · 20111.128.750 kr.Markedet · 20121.303.029 kr.Markedet · 20131.168.095 kr.Markedet · 20141.210.665 kr.Markedet · 20151.327.926 kr.Markedet · 20161.249.752 kr.Markedet · 20171.119.204 kr.Markedet · 20181.214.406 kr.Markedet · 20191.349.598 kr.Markedet · 20201.694.544 kr.Markedet · 20211.818.642 kr.Markedet · 20221.900.428 kr.Markedet · 20231.817.481 kr.Markedet · 20242.008.272 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20261.825.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.735.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²45 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²323 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²205 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²38 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²181 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²361 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²348 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Rylevej 5
7500 Holstebro		127 m²508 m30-10-20241.985.000 kr.15.630 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²584 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²597 m01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden