Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 40

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.667.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,10 pct. siden aug. 2020
464k854k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.575.000 kr.31. aug. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.701.754 kr.Markedet · 1992515.280 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994561.600 kr.Markedet · 1995599.040 kr.Markedet · 1996621.840 kr.Markedet · 1997680.280 kr.Markedet · 1998605.640 kr.Markedet · 1999812.040 kr.Markedet · 2000720.240 kr.Markedet · 2001735.120 kr.Markedet · 2002690.840 kr.Markedet · 2003815.280 kr.Markedet · 2004801.240 kr.Markedet · 2005933.120 kr.Markedet · 2006940.680 kr.Markedet · 20071.257.600 kr.Markedet · 20081.246.920 kr.Markedet · 20091.213.080 kr.Markedet · 20101.152.720 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 20121.212.120 kr.Markedet · 20131.086.600 kr.Markedet · 20141.126.200 kr.Markedet · 20151.235.280 kr.Markedet · 20161.162.560 kr.Markedet · 20171.041.120 kr.Markedet · 20181.129.680 kr.Markedet · 20191.255.440 kr.Markedet · 20201.576.320 kr.Markedet · 20211.691.760 kr.Markedet · 20221.767.840 kr.Markedet · 20231.690.680 kr.Markedet · 20241.868.160 kr.Markedet · 20251.734.120 kr.Markedet · 20261.698.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²161 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²245 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²220 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Rylevej 3
7500 Holstebro		123 m²441 m31-08-20252.010.000 kr.16.341 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²306 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²129 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²365 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²509 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²449 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²192 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden