Menu
For mæglere Log ind
Skjernvej 32

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 32

Villa · 137 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 421 m², opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.150 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.732.749 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²586 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²780 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²211 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²513 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²721 m13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Skjernvej 130
7500 Holstebro		80 m²1,3 km14-11-2025975.000 kr.12.188 kr./m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		112 m²6,6 km10-07-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Ørstedsvej 11
7500 Holstebro		132 m²326 m27-03-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²177 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Rylevej 5
7500 Holstebro		127 m²172 m30-10-20241.985.000 kr.15.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden