Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 39

Villa · 127 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 433 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².1.940.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.881 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.812.389 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.652.235 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,00 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	483 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	677 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	317 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	618 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	409 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skjernvej 130 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	14-11-2025	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	112 m²	6,5 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	100 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	84 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Læssøevej 12 7500 Holstebro	125 m²	423 m	16-12-2024	2.430.000 kr.	19.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu