Menu
For mæglere Log ind
Solsortevej 8
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Solsortevej 8

Villa · 252 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.469 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².5.396.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.026.814 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 6.216.491 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²399 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²449 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²848 m11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²735 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²810 m18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²886 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Hellasvej 1
7500 Holstebro		220 m²557 m24-05-20253.400.000 kr.15.455 kr./m²
Blåmunkevej 14
7500 Holstebro		227 m²925 m22-12-20246.775.000 kr.29.846 kr./m²
Østergade 40
7500 Holstebro		280 m²847 m23-10-20253.775.000 kr.13.482 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²1,7 km14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden