Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 31

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.116 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,40 pct. siden jun. 2017
491k873k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.350.000 kr.28. feb. 20212.020.000 kr.11. feb. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.627.997 kr.Markedet · 1992545.338 kr.Markedet · 1993556.006 kr.Markedet · 1994594.360 kr.Markedet · 1995633.984 kr.Markedet · 1996658.114 kr.Markedet · 1997719.963 kr.Markedet · 1998640.969 kr.Markedet · 1999859.409 kr.Markedet · 2000762.254 kr.Markedet · 2001778.002 kr.Markedet · 2002731.139 kr.Markedet · 2003862.838 kr.Markedet · 2004847.979 kr.Markedet · 2005987.552 kr.Markedet · 2006995.553 kr.Markedet · 20071.330.960 kr.Markedet · 20081.319.657 kr.Markedet · 20091.283.843 kr.Markedet · 20101.219.962 kr.Markedet · 20111.111.250 kr.Markedet · 20121.282.827 kr.Markedet · 20131.149.985 kr.Markedet · 20141.191.895 kr.Markedet · 20151.307.338 kr.Markedet · 20161.230.376 kr.Markedet · 20171.101.852 kr.Markedet · 20181.195.578 kr.Markedet · 20191.328.674 kr.Markedet · 20201.667.510 kr.Markedet · 20211.790.446 kr.Markedet · 20221.870.964 kr.Markedet · 20231.789.303 kr.Markedet · 20241.977.136 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20261.797.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
11. feb. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.020.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²49 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²167 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²116 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Slotsvænget 3
7500 Holstebro		130 m²223 m03-06-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²426 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Læssøevej 12
7500 Holstebro		125 m²402 m16-12-20242.430.000 kr.19.440 kr./m²
Ørstedsvej 11
7500 Holstebro		132 m²230 m27-03-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²519 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Rylevej 5
7500 Holstebro		127 m²619 m30-10-20241.985.000 kr.15.630 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²201 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden