Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Rylevej 22, Ulvshale

Fritidshus · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
32 m²
Bebygget areal
32 m²
Grundareal
1202 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 70 m².1.536.290 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,02 pct. siden okt. 2017
157k587k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017460.000 kr.I dag · vores estimat1.251.269 kr.Markedet · 1992219.730 kr.Markedet · 1993294.350 kr.Markedet · 1994343.560 kr.Markedet · 1995156.730 kr.Markedet · 1996221.480 kr.Markedet · 1997421.540 kr.Markedet · 1998291.900 kr.Markedet · 1999251.440 kr.Markedet · 2000322.490 kr.Markedet · 2001354.970 kr.Markedet · 2002401.660 kr.Markedet · 2003685.510 kr.Markedet · 2004766.570 kr.Markedet · 2005822.010 kr.Markedet · 2006835.730 kr.Markedet · 2007972.230 kr.Markedet · 2008925.260 kr.Markedet · 2009583.310 kr.Markedet · 2010700.000 kr.Markedet · 2011686.140 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 20131.371.650 kr.Markedet · 2014595.700 kr.Markedet · 2015821.940 kr.Markedet · 20161.010.310 kr.Markedet · 2017675.850 kr.Markedet · 2018989.100 kr.Markedet · 2019895.510 kr.Markedet · 20201.032.780 kr.Markedet · 20211.512.210 kr.Markedet · 20221.565.200 kr.Markedet · 20231.377.110 kr.Markedet · 20241.372.560 kr.Markedet · 20251.374.940 kr.Markedet · 20261.878.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 11, Ulvshale
4780 Stege		76 m²126 m20-10-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Ternevej 17, Ulvshale
4780 Stege		70 m²291 m29-08-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Ternevej 9, Ulvshale
4780 Stege		70 m²302 m06-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²
Ternevej 15, Ulvshale
4780 Stege		74 m²271 m17-06-20261.305.000 kr.17.635 kr./m²
Regnspovevej 5, Ulvshale
4780 Stege		74 m²557 m15-01-20261.620.000 kr.21.892 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale
4780 Stege		75 m²464 m18-07-20261.680.000 kr.22.400 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale
4780 Stege		66 m²600 m08-05-20241.000.000 kr.15.152 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale
4780 Stege		65 m²493 m02-08-20261.566.000 kr.24.092 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale
4780 Stege		76 m²474 m02-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale
4780 Stege		78 m²299 m29-04-20252.750.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden