Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Rylevej 2

Villa · 101 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.240 kr/m².4.727.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.255.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,72 pct. siden aug. 2019
286k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.845.000 kr.I dag · vores estimat5.255.156 kr.Markedet · 1992646.299 kr.Markedet · 1993461.570 kr.Markedet · 1994650.642 kr.Markedet · 1995745.885 kr.Markedet · 1996943.239 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 19981.231.291 kr.Markedet · 1999946.067 kr.Markedet · 2000714.575 kr.Markedet · 20011.128.877 kr.Markedet · 20021.188.972 kr.Markedet · 20031.335.826 kr.Markedet · 20041.460.763 kr.Markedet · 20051.605.395 kr.Markedet · 20062.215.839 kr.Markedet · 20072.903.851 kr.Markedet · 20082.244.422 kr.Markedet · 20091.836.988 kr.Markedet · 20101.711.142 kr.Markedet · 20111.740.533 kr.Markedet · 20121.939.099 kr.Markedet · 20131.524.090 kr.Markedet · 20141.746.492 kr.Markedet · 20151.990.508 kr.Markedet · 20161.776.186 kr.Markedet · 20171.973.439 kr.Markedet · 20182.381.277 kr.Markedet · 20192.269.066 kr.Markedet · 20202.691.751 kr.Markedet · 20212.940.716 kr.Markedet · 20223.258.260 kr.Markedet · 20233.086.156 kr.Markedet · 20243.246.443 kr.Markedet · 20253.295.024 kr.Markedet · 20264.023.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.255.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²163 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²199 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²115 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²104 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²299 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²299 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²727 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²657 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Egevænget 4
2680 Solrød Strand		102 m²741 m13-07-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²691 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden