Rylevej 15, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.213 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 39 m².445.731 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering534.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 157.250 kr.
I dag · vores estimat: 534.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte157.250 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	59 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	96 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Rylevej 2, Store Sjørup 8950 Ørsted	68 m²	218 m	22-04-2025	880.000 kr.	12.941 kr./m²
Rylevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	71 m²	79 m	25-03-2024	735.000 kr.	10.352 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	444 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	681 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	310 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	465 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	358 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	179 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu