Rylevej 14

Villa · 227 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.123 kr/m².7.048.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRylevej gns: 51.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+46,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.571.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.571.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 15 2670 Greve	177 m²	13 m	26-05-2024	8.995.000 kr.	50.819 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	43 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	208 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	208 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	679 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	741 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	330 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Iriskvej 13 2670 Greve	194 m²	114 m	14-05-2025	9.195.000 kr.	47.397 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	1,0 km	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	1,2 km	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu