Rylevej 11

Fritidshus · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.657 kr/m².2.729.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.210.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.792.624 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.792.624 kr.
1993mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	179 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	720 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	442 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	497 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	220 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	923 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	330 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	764 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	849 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	1,3 km	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu