Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Ryleholmen 1, Seden

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.796 kr/m² × 184 m².2.722.464 kr.
  2. 2Vores vurdering3.527.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden maj 2018
289k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 2018652.000 kr.2. jun. 20263.385.000 kr.I dag · vores estimat3.527.313 kr.Markedet · 1992986.976 kr.Markedet · 1993897.000 kr.Markedet · 19941.072.168 kr.Markedet · 1995730.112 kr.Markedet · 19961.309.896 kr.Markedet · 1997905.096 kr.Markedet · 19981.208.328 kr.Markedet · 19991.316.336 kr.Markedet · 20001.358.104 kr.Markedet · 20011.455.808 kr.Markedet · 20021.358.104 kr.Markedet · 20031.412.568 kr.Markedet · 20041.357.552 kr.Markedet · 20051.524.624 kr.Markedet · 20062.126.672 kr.Markedet · 2007563.224 kr.Markedet · 20082.547.296 kr.Markedet · 20092.398.808 kr.Markedet · 20101.627.296 kr.Markedet · 20112.258.232 kr.Markedet · 20121.877.720 kr.Markedet · 2013812.728 kr.Markedet · 20141.867.968 kr.Markedet · 2015846.400 kr.Markedet · 20162.110.296 kr.Markedet · 20171.217.528 kr.Markedet · 20182.255.656 kr.Markedet · 20192.518.224 kr.Markedet · 20201.916.728 kr.Markedet · 20212.914.928 kr.Markedet · 20222.648.864 kr.Markedet · 20232.287.856 kr.Markedet · 20242.941.976 kr.Markedet · 20252.502.952 kr.Markedet · 20263.256.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2018 · Alm. Salg
652.000 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.527.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019652.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegården 23, Seden
5240 Odense NØ		186 m²694 m04-08-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Bullerupvej 57
5240 Odense NØ		172 m²361 m30-06-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²532 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²915 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²893 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²1,1 km03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²1,0 km06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²737 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Snedronningen 25, Seden
5240 Odense NØ		195 m²1,1 km17-08-20243.995.000 kr.20.487 kr./m²
Muslingevej 33, Seden
5240 Odense NØ		189 m²1,4 km26-08-20253.475.000 kr.18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden